新北市新店區建興街25號3F/5F
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 41 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物34.68 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 建國段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
建興街中位 45.1
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比建興街中位 低 9%比新店區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,640 萬
+12%
2026 年推估1,830 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。