新北市三重區集賢路160號11F/13F
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 33.9 萬/坪 × 64.98 坪
權狀坪數64.98 坪
主建物31.83 坪
公設比42.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.98 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 33.15 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪64.98 坪
土地坐落 富貴段 724 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 55.6
集賢路中位 42.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 39%比集賢路中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。