新北市永和區永和路二段209號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 61.7 萬/坪 × 186.4 坪
權狀坪數186.4 坪
主建物186.4 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 186.4 坪
└ 主建物 186.4 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪186.4 坪
土地坐落 仁愛段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
永和路二段中位 63
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比永和路二段中位 低 2%比永和區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,500 萬
+11%
2026 年推估12,815 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。