新北市三峽區中正路二段16之1號4F/8F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 20.7 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物15.16 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價570 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.5
中正路二段中位 19.5
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 1%比中正路二段中位 高 6%比三峽區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。