新北市中和區成功路135號11F/33F
2021-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 47.3 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物24.94 坪
公設比26%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 大智段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 43.5
成功路中位 43.3
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 9%比成功路中位 高 9%比中和區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,675 萬
+22%
2026 年推估2,046 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 19F/33F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 62.4 萬/坪總 720 萬 2026-03-12 21F/33F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 45.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-08-05 30F/33F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 65 萬/坪總 750 萬 2025-06-20 29F/33F 3房2廳2衛 · 41.8 坪 69.9 萬/坪總 2,920 萬 2025-03-10 16F/33F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 79.9 萬/坪總 922 萬 2024-11-29 6F/33F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 62.8 萬/坪總 725 萬 2024-09-09 28F/33F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 52.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-07-16 24F/33F 4房2廳3衛 · 95.15 坪 35.7 萬/坪總 3,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。