新北市新莊區福美街128巷70號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,649 萬 80 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物27.13 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 中原段 74 地號
價格拆解
成交總價3,649 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價3,474 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
福美街中位 45
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比福美街中位 高 78%比新莊區 2012 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,779 萬
每月月付104,120 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。