新北市新店區安祥路156巷56號1F/6F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 29.6 萬/坪 × 84.93 坪
權狀坪數84.93 坪
主建物41.26 坪
公設比27.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.93 坪
└ 主建物 41.26 坪
└ 公設等 43.67 坪
土地持分 69.05 坪
0 坪84.93 坪
土地坐落 香坡段 606 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 23.9
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 24%比安祥路中位 高 30%比新店區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。