新北市新店區雙城路20巷13號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 29.4 萬/坪 × 64.74 坪
權狀坪數64.74 坪
主建物49.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64.74 坪
└ 主建物 49.91 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 70.06 坪
0 坪70.06 坪
土地坐落 雙城段 607 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
雙城路中位 24.3
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比雙城路中位 高 21%比新店區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+10%
2026 年推估2,086 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。