新北市新店區秀岡三街7巷23號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 49.7 萬/坪 × 100.65 坪
權狀坪數100.65 坪
主建物87.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.65 坪
└ 主建物 87.36 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 147.01 坪
0 坪147.01 坪
土地坐落 秀岡一段 5-9 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
秀岡三街中位 46.1
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比秀岡三街中位 高 8%比新店區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,000 萬
+12%
2026 年推估5,617 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內有車位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。