新北市中和區中山路三段136巷10弄1號
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,260 萬 64.9 萬/坪 × 96.48 坪
權狀坪數96.48 坪
主建物76.87 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 96.48 坪
└ 主建物 76.87 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 60.53 坪
0 坪96.48 坪
土地坐落 民富段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
中山路三段中位 40.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 60%比中和區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,260 萬
+25%
2026 年推估7,839 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,252 萬
貸款（8 成）5,008 萬
每月月付187,620 元
30 年總利息1,746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。