新北市中和區莊敬路49巷29弄6之4號3F/5F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 41.7 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物23.46 坪
公設比8.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 福美段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 46
莊敬路中位 37.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比莊敬路中位 高 10%比中和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。