新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號10F/16F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 31.6 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物15.53 坪
公設比8.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 和平段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 39.1
昌隆街中位 35.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 19%比昌隆街中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。