新北市蘆洲區三民路26巷71弄6號10F/14F
2017-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 35 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物26.82 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 信義段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 30.5
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 15%比三民路中位 低 16%比蘆洲區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。