新北市三芝區樂全街112號2F/16F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 7.6 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物9.52 坪
公設比13.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 9.52 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.9
樂全街中位 8
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 低 4%比樂全街中位 低 5%比三芝區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交97 萬
+35%
2026 年推估131 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-12 10F/16F 0房0廳0衛 · 12.67 坪 12.3 萬/坪總 156 萬 2021-07-19 14F/16F 0房0廳0衛 · 12.67 坪 10.1 萬/坪總 128 萬 2020-11-01 13F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 8.8 萬/坪總 111 萬 2020-06-13 2F/16F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 7.1 萬/坪總 90 萬 2019-07-04 8F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 8.3 萬/坪總 105 萬 2019-05-17 3F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 7.9 萬/坪總 100 萬 2018-08-01 4F/16F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 12.6 萬/坪總 160 萬 2018-06-17 9F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 7.9 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。