新北市三重區重新路五段611之20號13F/25F
2023-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,245 萬 67.7 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物17.66 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 中興段 1817 地號
價格拆解
成交總價2,245 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,985 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 68.1
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 1%比重新路五段中位 高 47%比三重區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,245 萬
+8%
2026 年推估2,416 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,588 萬
每月月付59,493 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 25F/25F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 79.7 萬/坪總 2,560 萬 2025-06-03 25F/25F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 69.3 萬/坪總 2,200 萬 2024-11-23 24F/25F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 64.7 萬/坪總 2,590 萬 2024-08-25 24F/25F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 68.6 萬/坪總 2,280 萬 2024-02-29 23F/25F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 76.8 萬/坪總 2,530 萬 2024-02-14 22F/25F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 76.4 萬/坪總 2,500 萬 2023-12-19 19F/25F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 75.4 萬/坪總 2,448 萬 2023-12-03 17F/25F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 74.7 萬/坪總 2,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。