新北市三重區光復路二段102巷45號
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 52.5 萬/坪 × 111.93 坪
權狀坪數111.93 坪
主建物111.92 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 111.93 坪
└ 主建物 111.92 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 87.36 坪
0 坪111.93 坪
土地坐落 頂崁段 1062 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
光復路二段中位 49.4
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 6%比三重區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,880 萬
+15%
2026 年推估6,787 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 907 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。