新北市汐止區樟樹一路272之20號6F/13F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 24.9 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物13.85 坪
公設比48.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.6
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比樟樹一路中位 低 22%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。