新北市八里區龍米路二段36號8F/23F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 30.3 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物16.71 坪
公設比29.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 龍米段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 26.6
龍米路二段中位 22
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 14%比龍米路二段中位 高 38%比八里區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。