新北市三峽區介壽路三段53號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 23.7 萬/坪 × 90.92 坪
權狀坪數90.92 坪
主建物90.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.92 坪
└ 主建物 90.92 坪
土地持分 76.22 坪
0 坪90.92 坪
土地坐落 佳興段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
介壽路三段中位 14.9
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比介壽路三段中位 高 59%比三峽區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,150 萬
+49%
2026 年推估3,213 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,063 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。