新北市土城區延壽路1號2F/12F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 25.2 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物24.21 坪
公設比7.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 安和段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 29.4
延壽路中位 31.2
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比延壽路中位 低 19%比土城區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。