新北市土城區明德路一段240巷26弄2號11F/11F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 36.7 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物15.66 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 清水段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 8%比土城區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。