新北市中和區圓通路367巷13弄23號5F/5F
2013-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 25.2 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 盛昌段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
圓通路中位 34.9
中和區 2013 年中位 37.5
比圓通路中位 低 28%比中和區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。