新北市汐止區樟樹二路67號12F/15F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,653 萬 40.6 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物19.47 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,653 萬
扣車位後房價1,653 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.4
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 高 12%比汐止區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,542 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格
同址其他成交（8 筆）
2023-03-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 44.4 萬/坪總 1,805 萬 2023-01-16 13F/15F 2房2廳2衛 · 41.66 坪 42.1 萬/坪總 1,755 萬 2022-08-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 45.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 44.1 萬/坪總 1,750 萬 2021-01-29 1F/15F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 47.5 萬/坪總 2,100 萬 2019-10-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 36.6 萬/坪總 1,500 萬 2019-10-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 40.1 萬/坪總 1,620 萬 2019-07-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 36.9 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。