新北市中和區景新街560號2F/15F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 623 萬 40 萬/坪 × 15.59 坪
權狀坪數15.59 坪
主建物11.22 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.59 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪15.59 坪
土地坐落 興南段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 45.2
景新街中位 48.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比景新街中位 低 18%比中和區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。