新北市泰山區全興路85號4F/10F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26.7 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物24.14 坪
公設比35.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 同興段 67 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 31.9
全興路中位 35.2
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 16%比全興路中位 低 24%比泰山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記二人共有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。