新北市蘆洲區長安街233巷27號3F/5F
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 29.2 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物31.71 坪
公設比4.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 光華段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 低 11%比長安街中位 低 8%比蘆洲區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,068 萬
+17%
2026 年推估1,250 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。