新北市新莊區中正路新建巷28弄23之4號5F/5F

2013-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 19.8 萬/坪 × 25.27 坪

權狀坪數25.27 坪

主建物21.44 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 25.27 坪

└ 主建物 21.44 坪

└ 公設等 3.83 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪25.27 坪

土地坐落 雙鳳段 620 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 25.3

中正路新建巷中位 29.8

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 22%比中正路新建巷中位低 34%比新莊區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。