新北市蘆洲區長安街108巷17號4F/5F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 62.9 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物10.63 坪
公設比28.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 正義段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 41.3
長安街中位 31.9
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 52%比長安街中位 高 97%比蘆洲區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
+9%
2026 年推估1,252 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。