新北市五股區五福路154號5F/8F
2012-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 25.1 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 540-11 地號
價格拆解
成交總價897 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價812 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.7
五福路中位 24.5
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 6%比五福路中位 高 2%比五股區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。