新北市新莊區民安西路146號5F/7F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 28.5 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物25.57 坪
公設比13.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 光明段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 3%比新莊區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈瓦斯爐、冷氣一台、抽油煙機、熱水器、流理台、書櫥
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。