新北市土城區德峰街2巷20號9F/15F
2013-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 24.9 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物32.24 坪
公設比33.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 金城段 461 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.6
德峰街中位 33.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 6%比德峰街中位 低 25%比土城區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。