新北市樹林區俊英街133巷32號3F/5F
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.6 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物26.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 圳民段 333 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 27.3
俊英街中位 25.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 10%比俊英街中位 低 4%比樹林區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+32%
2026 年推估961 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。