新北市三峽區文化路62號

2012-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 475 萬 21.2 萬/坪 × 22.43 坪

權狀坪數22.43 坪

主建物13.02 坪

公設比33.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 22.43 坪

└ 主建物 13.02 坪

└ 公設等 9.41 坪

土地持分 18.54 坪

0 坪22.43 坪

土地坐落 和平段 740-1 地號

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

文化路中位 22.6

三峽區 2012 年中位 20.1

比文化路中位低 6%比三峽區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）380 萬

每月月付14,236 元

30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1 、親友關係間之交易。2、權利人二人共有。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。