新北市新店區華城三路49號
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.6 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物45.06 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 45.06 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 53.55 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 華城二段 582-124 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
華城三路中位 42.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 低 44%比新店區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。