新北市中和區中和路165巷3之1號6F/7F
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,830 萬 32.9 萬/坪 × 55.59 坪
權狀坪數55.59 坪
主建物35.06 坪
公設比29.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.59 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪55.59 坪
土地坐落 南工段 811 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
中和路中位 48.9
中和區 2016 年中位 37.7
比中和路中位 低 33%比中和區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。