新北市土城區延平街46號4F/5F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 364 萬 27.1 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物11.92 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 安和段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 28.3
延平街中位 30.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比延平街中位 低 10%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。