新北市三峽區民生街19巷7弄16之3號4F/10F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.9 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物24.6 坪
公設比46.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 民生段 534 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.1
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 5%比民生街中位 低 2%比三峽區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.05 坪 35.7 萬/坪總 1,820 萬 2019-05-12 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 21.3 萬/坪總 1,090 萬 2018-03-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2013-08-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 62.33 坪 20.5 萬/坪總 1,275 萬 2013-07-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 22.1 萬/坪總 1,128 萬 2013-07-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 21 萬/坪總 1,070 萬 2013-06-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 62.34 坪 25.1 萬/坪總 1,210 萬 2013-06-26 5F/10F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 22 萬/坪總 1,122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。