新北市板橋區藝文街108號11F/15F
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 69.8 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物12.21 坪
公設比33.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 42.5
藝文街中位 42.8
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 64%比藝文街中位 高 63%比板橋區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,720 萬
+2%
2026 年推估1,752 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-07 10F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 39.4 萬/坪總 1,200 萬 2021-03-31 10F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 48 萬/坪總 1,190 萬 2020-02-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 36.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-08-05 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 43.4 萬/坪總 1,064 萬 2018-08-16 8F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 42.5 萬/坪總 1,050 萬 2018-06-11 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.46 坪 44.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-09 3F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 40.9 萬/坪總 1,050 萬 2018-05-05 4F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 41.8 萬/坪總 1,016 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。