新北市土城區青雲路370號2F/7F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 27.1 萬/坪 × 51.66 坪
權狀坪數51.66 坪
主建物26.34 坪
公設比42.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.66 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 16.55 坪
0 坪51.66 坪
土地坐落 清水坑段外冷水坑小段 326-6 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 49.4
青雲路中位 31.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 45%比青雲路中位 低 15%比土城區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10602150031
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。