新北市深坑區北深路三段240之5號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 30.4 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 31.6
北深路三段中位 28.4
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 低 4%比北深路三段中位 高 7%比深坑區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,660 萬
+17%
2026 年推估1,947 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。