新北市樹林區東華街97號11F/11F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,024 萬 20.6 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物27.01 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,024 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.4
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 4%比東華街中位 低 16%比樹林區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
備註：尚未成立管理組織 100年5月20日成立買賣契約
同址其他成交（8 筆）
2020-01-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 27.6 萬/坪總 1,370 萬 2019-05-22 1F/11F 3房2廳2衛 · 58.03 坪 24.5 萬/坪總 1,420 萬 2014-11-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 57.24 坪 28 萬/坪總 1,330 萬 2014-11-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 21.9 萬/坪總 1,070 萬 2014-10-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 22.3 萬/坪總 1,085 萬 2014-10-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 19.7 萬/坪總 974 萬 2014-10-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 57.24 坪 20.4 萬/坪總 995 萬 2014-10-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 57.24 坪 20.1 萬/坪總 983 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。