新北市汐止區新臺五路一段21號2F/14F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.5 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物51.59 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 51.59 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 工建段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.6
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 8%比新臺五路一段中位 低 59%比汐止區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為股東往來之特殊交易案件
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。