新北市樹林區太平路174巷29弄8號5F/5F
2018-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 25.5 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 中華段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 22.5
太平路中位 25
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 13%比太平路中位 高 2%比樹林區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+41%
2026 年推估959 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。