新北市新店區寶元路一段42巷8號5F/5F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 34.9 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物25.09 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 順安段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
寶元路一段中位 45.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比寶元路一段中位 低 23%比新店區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建約10坪。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。