新北市深坑區埔新街92之4號10F/11F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 28.3 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物23.06 坪
公設比38.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 埔新段 421 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 31
埔新街中位 29.5
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 低 9%比埔新街中位 低 4%比深坑區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-09-02 3F/11F 3房2廳1衛 · 43.25 坪 31 萬/坪總 1,340 萬 2021-05-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.25 坪 32.1 萬/坪總 1,388 萬 2020-03-05 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.25 坪 31.6 萬/坪總 1,365 萬 2019-10-13 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 31 萬/坪總 1,100 萬 2014-11-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 31.5 萬/坪總 1,120 萬 2012-10-29 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.25 坪 24.7 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。