新北市板橋區中山路二段465巷9號
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 76.7 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物27.87 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 埔墘段 4-128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 76.7
中山路二段中位 41.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 86%比板橋區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+20%
2026 年推估2,623 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。