新北市汐止區建成路22號5F/16F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 24.3 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物18.84 坪
公設比45%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 建成段 620 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 28.6
建成路中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 15%比建成路中位 低 26%比汐止區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-04 7F/16F 2房2廳2衛 · 38.65 坪 40.5 萬/坪總 1,565 萬 2023-11-12 16F/16F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 33.2 萬/坪總 1,280 萬 2017-11-02 5F/16F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 23.2 萬/坪總 895 萬 2016-04-06 10F/16F 3房2廳1衛 · 38.65 坪 23.9 萬/坪總 925 萬 2014-04-04 16F/16F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 27.9 萬/坪總 1,075 萬 2014-01-15 2F/16F 3房2廳1衛 · 27.41 坪 29.9 萬/坪總 820 萬 2013-04-19 12F/16F 3房2廳2衛 · 27.56 坪 28.6 萬/坪總 787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。