新北市三峽區民生街1巷2之6號5F/5F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 16.5 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 民生段 577 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
民生街中位 24.4
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 32%比三峽區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在房間外牆、廁所內外牆、天花板後陽台外牆，賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。壁癌現象依現況點交
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。