新北市中和區中興街202巷55號4F/8F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 40.2 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物10.86 坪
公設比16.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 圓通段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
中興街中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 10%比中和區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交590 萬
+25%
2026 年推估739 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。