新北市汐止區弘道街53巷17號4F/5F
2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 848 萬 30.1 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 福興段 712 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 25.4
弘道街中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 19%比弘道街中位 低 17%比汐止區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。